Redazione e registrazione contratti di affitto e locazione


Redazione e registrazione contratti di affitto e locazione

I contratti di locazione e affitto di beni immobili, compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva, devono essere registrati dall’affittuario/conduttore o dal proprietario/locatore qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

La registrazione dei contratti di locazione, che deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore).
Per le locazioni fra privati di immobili abitativi, locati a uso abitativo, c’è anche la possibilità di optare per il regime facoltativo della cedolare secca, che prevede il versamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef, delle addizionali, per la parte derivante dal reddito dell’immobile, nonchè delle imposte di registro e di bollo, ordinariamente dovute sul contratto di locazione.

Studio Amodio ti offre tanti servizi per aiutarti nella registrazione e gestione dei contratti di locazione.